エクセレントシティ駒沢大学レジデンス

  • 東京都世田谷区野沢四丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩12分

  • 2014年築 / 3階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
6,480万円
135.7万円/㎡
相場
6,850万円
143.5万円/㎡
2,813
5,504
8,196
10,887
AI査定結果
推定相場価格
6,850万円
143.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,504万円〜8,196万円
115.3万円/㎡〜171.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月3日
エクセレントシティ駒沢大学レジデンス
6,480万円（135.7万円/㎡）/ 3階 / 47.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/266,480万円135.7万円3階 47.75㎡ 2LDK南西
2025/02/224,980万円149.5万円2階 33.32㎡ 1LDK北東
2025/02/205,180万円155.5万円2階 33.32㎡ 1LDK北東
2024/02/225,680万円116.1万円1階 48.91㎡ 2LDK南西
2024/02/155,980万円122.3万円1階 48.91㎡ 2LDK南西
2023/11/256,280万円128.4万円1階 48.91㎡ 2LDK南西
2023/03/147,480万円120.1万円3階 62.26㎡ 3LDK南
2023/03/115,980万円115.3万円3階 51.87㎡ 2LDK北
2023/01/056,380万円123.0万円3階 51.87㎡ 2LDK北
2020/08/035,200万円106.3万円3階 48.91㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26エクセレントシティ駒沢大学レジデンス
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅12分 6,480万円135.7万円47.75㎡2LDK3階 / 3階建 南西2014年35戸RC
2025/04/09サンクレイドル学芸大学
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅13分 9,280万円162.2万円57.2㎡2LDK3階 / 6階建 南東2017年30戸RC
2024/11/01パークホームズ学芸大学グレーススクエア
世田谷区下馬三丁目
学芸大学駅14分 6,680万円126.4万円52.86㎡1LDK3階 / 3階建 北東2010年49戸RC
2024/07/27ドレッセ世田谷下馬
世田谷区下馬三丁目
学芸大学駅16分 7,480万円134.7万円55.54㎡2LDK1階 / 5階建 南西2018年29戸RC
2025/05/25オープンレジデンシア駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅4分 10,450万円184.0万円56.78㎡1LDK+S3階 / 3階建 西2018年30戸RC
2021/12/10ヴィークコート三軒茶屋ザ・グランツ
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅7分 7,750万円140.9万円55㎡2LDK3階 / 6階建 南2014年56戸RC
2025/01/26Brillia駒沢大学
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅6分 8,380万円154.4万円54.27㎡2LDK+ウォークインクローゼット3階 / 5階建 北東2012年27戸RC
2024/10/08プレシス駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅5分 7,280万円134.8万円54㎡1SLDK3階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2024/12/07ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅5分 9,000万円158.2万円56.88㎡2LDK1階 / 11階建 南西2014年49戸RC
2023/11/26グランスイート三軒茶屋レジデンス
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅8分 5,380万円122.1万円44.07㎡1LDK1階 / 5階建 南東2013年29戸RC
2021/12/10ヴェレーナ祐天寺
世田谷区下馬四丁目
祐天寺駅12分 6,980万円124.4万円56.09㎡2LDK2階 / 5階建 北西2016年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、世田谷区では24.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は世田谷区の平均と比較して13.1%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積37.75㎡〜57.75㎡の平均販売価格
東京都
172.2万円/㎡
前年比+16.0%
世田谷区
156.2万円/㎡
前年比+24.6%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ駒沢大学レジデンス
所在地東京都世田谷区野沢四丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩12分
築年月2014年
階数3階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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